公积金提前还款划算吗,住房公积金提前还款划算吗

nihdffnihdff 08-02 33 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金提前还款划算吗的问题,于是小编就整理了5个相关介绍公积金提前还款划算吗的解答,让我们一起看看吧。

用公积金提前还一部分款,是办缩额划算还是办缩期划算?

第一个问题:

公积金***利率相对于商业***的利率要低很多,2012年6月8日调息以后,五年期以上,公积金***利率是4.70%,商业***利率是6.8%,要低整整2.1个百分点。其实最好的办法是不要提前还,把现金拿在手里,一可以应急,以备不时只需,而可以拿来投资(现在5年期定期存款利率都5.1%呢)。承以上观点,如果已将做了部分提前还款,建议缩额,以把更多的资金握在手里。

第二个问题:

你所说的应该是指公积金***通常***取“等额本金还款法”,这种还款方式相对于“等额本息还款法”在每期归还的本金较多,从而可以减少总的利息负担。

公积金提前还贷第几年划算?

公积金***提前还款的最佳时间是***后的3-4年。

如果公积金提前还款要选择等额本金方式,提前还款的时间越早,所还的利息就越少,一般情况下,最好在***后的3-4年进行还款,再往后提前还款的作用就不大。公积金***15年最划算,公积金***五年以上的利率是3.25%,用公积金***五年以下的利率是2.75%。

公积金提前大额还款哪种方式划算?

两种提前还款方式各有各的优势,具体哪种划算还是要根据大家自身的经济条件来选择。

1、如果经济条件不错,几十万元无所谓的,可以选择一次性提前还款;

2、要是自身经济条件并不是特别好,还是不要选择提前还款了,虽说部分提前还款可以减少点月供额,但是作用并不是很大,还不如把这笔钱当做流动资金,如此可以及时应付各种突***况。

公积金提前还款月初好还是月末好?

公积金提前还款月初好:

公积金***提前还款的最佳时间是***后的3-4年。如果公积金提前还款要选择等额本金方式,提前还款的时间越早,所还的利息就越少,但是也不可能太早还款,毕竟有一定的资金压力。一般情况下,最好在***后的3-4年进行还款,再往后提前还款的作用就不大。

公积金余额还贷合适还是缩期划算?

住房公积金***利率从4.5%下调到4.25%;那么,公积金***提前还贷还划算。

2、提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还***的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对***人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。

提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且***期限不变、提前部分还款的同时缩短***期限三种情况。

***银行只能受理自发放个人***第二个还款月起借款人提前还款的申请。提前还款固然能够节省利息支出,但有四类买房人不适合提前还款。

可以提前还款,分五种方式。

第一种:将所剩***一次还清。

第二种:部分提前还款,月供不变,缩短还款期限。

第三种,部分提前还款,减少月供,还款期限不变。

第四种,部分提前还款,减少月供,缩短还款期限。

第五种,部分提前还款,增加月供,缩短还款期限。第一种和第五种的还款方式是最经济的。

如果提前还贷***用缩短***期限的方法,提高每月还款额,就可以有效减少利息支出。

这样做,既不需要占用大量的资金,也不会影响投资***,节省的利息还比单纯抵充本金的方法更多。***如***期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次,省息的效果就更明显了,而且,在降息过程中,往往短期***利率下降的幅度更大。

到此,以上就是小编对于公积金提前还款划算吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金提前还款划算吗的5点解答对大家有用。

The End

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