公积金贷款和商业贷款的区别，公积金贷款和普通贷款利息差多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金贷款和商业贷款的区别的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金贷款和商业贷款的区别的解答，让我们一起看看吧。

分期付款和公积金，商贷区别？

分期付款是一种交易方式，简单来说就是指在一些生产周期长、成本费用高的产品交易中，不是一次性付清所有费用，而是约定在一定的期限内，分多次进行款项的支付并支付一定的分期利息

1)利率不同。

这也是这两种贷款方式最明显的一个区别，住房公积金贷款相比商业银行住房贷款来说，利率要低很多。

2)贷款对象的条件要求不同。

这一点也很好理解，如果是想要采用公积金贷款的话，那么必须是在住房公积金中心有缴存的人;商业住房贷款则没有硬性的规定。

100万贷30年公积金和商贷差多少？

差三十多万

按现在的利率，等额本息还款，这两者的利息和月还款分别能相差多少...按现在的利率，等额本息还款，这两者的利息 和月还款 分别能相差多少展开。

房贷金额： 100万房贷期数：30年，360期等额本金还法 商贷总还款额 :181.22万公积金贷总还款额：152.65万等额本息还法商贷总还款额 :202.15 万公积金贷总还款额：161.16万【提醒： 公积金一般贷不了100万】

商业 公积金还款总额： 2346930.68 1867096.11 利息 1346930.68 867096.11 月供 6519.25(元) 5186.38(元）可能的话按等额本金还好一点。

公积金：5066.85，利息4.7%商贷：6519.25，利息6.8%

70万商贷和公积金30年差多少？

以70万贷款为例，商业贷款年利率5.88%，公积金贷款利率3.25%，利率差额2.63%；70万贷款30年等额本息月供：商业贷款4143元，差额1096.56元；还款总额商业贷款149.1万余元，公积金贷款109.6万余元，差额39.5万元；商贷利息79.1万余元，公积金利息39.6万余元。所以，公积金贷款和动辄5.88%的商贷利率相比，同样贷款30年公积金贷款能省近40万的贷款利息。有的小伙伴当年购房赶在了利率高点6%以上，转公积金后能省的利息更多。

相差很大。以当下利率做个对比

目前商贷利率在6.13％，公积金利率在3.25%；贷款70万按照30年来还。

商贷月供约4255，总本金约1532000，其中支付利息约832000

公积金月供约3046，总本金约1096700，其中支付利息约396700

经对比月供商贷比公积金多1209元，总支付利息商贷比公积金多435300元

住房公积金支取还贷办理和住房公积金贷款提取有什么区别？

住房公积金支取还贷办理和住房公积金贷款提取是完全不一样的两种用途。

住房公积金支取还贷款必须是你买房同时在贷款已经办理下来而没有还完的情况下，才可以办理公积金支取还贷业务。这个过程是公积金账户直接对接银行还贷的，钱你不经手的。

而住房公积金贷款提取也是提取公积金用来还贷，钱是经过你手然后再还贷款的。

住房公积金支取还贷办理，它是在买房子的时候办理公积金贷款来进行的按公积金住房公积金贷款的话，提取是我们经过一段时间还款以后，然后再去根据还款的证明，包括你买的房子的购房合同或者是房产证的话，可以拿去提取住房公积金，这两个是完全不一样的。

公积金提取和公积金还贷没有太大的区别，主要是公积金提取的范围比公积金还贷的使用范围更广一点。提取的话可以用于租房提取，装修提取，买房提取。如果你能办理一年一次，提取出来的钱就是你自由支配，没有人管你干嘛去了，只要每个月贷款按时还进去就行。

到此，以上就是小编对于公积金贷款和商业贷款的区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金贷款和商业贷款的区别的4点解答对大家有用。