住房公积金***额度-住房公积金***额度最高多少

本文目录：

• 1、住房公积金贷款额度是多少?
• 2、个人公积金的贷款额度是多少
• 3、太原市公积金贷款额度怎么计算
• 4、上海公积金贷款条件是什么?

住房公积金***额度是多少?

1、个人公积金的***额度不得超过缴存余额的规定倍数，月还款额不超过家庭收入的60%。借款人单方缴存状况符合住房公积金***条件的，单笔最高***金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金***条件，单笔最高***额度不超过60万元。

2、大部分城市都规定了单笔住房公积金***的最高额度。其次，住房公积金***额度最高不超过房款总额的70%。申请公积金***还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

3、个人住房公积金***的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。 一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定***额（但还款能力强的，条件可适当放宽）。 用住房公积金***买房可以贷多少 公积金***额度：不高于40万，不低于1万，且不高于商品房总款或二手房评估价的80%。

4、按照***最高限额计算的***额度：使用本人住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额60万元。

5、公积金***额度按级别规定，A级最高能贷80万，AA级最高能贷92万，AAA级最高能贷104万。公积金***年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上***年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上***年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上***年限不能超过57。

个人公积金的***额度是多少

个人公积金的***额度不得超过缴存余额的规定倍数，月还款额不超过家庭收入的60%。借款人单方缴存状况符合住房公积金***条件的，单笔最高***金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金***条件，单笔最高***额度不超过60万元。

个人公积金***的额度一般由个人公积金缴存基数决定，最高可以***的金额也就是个人公积金缴存基数的三倍，一般来说，个人公积金***最高可以***3万元，但是有的地方也可以***5万元，这要取决于当地的政策。

以北京地区为例，按照最新的***政策，职工缴纳公积金12个月以上、月缴存额不低于1000元的，最高可贷额度为150万元。而对于月缴存额为400元的职工，***额度则相对较低。在北京地区，每月缴纳400元公积金的职工，缴存12个月后最多可以***6万元。

公积金***一般没有最低额度，每个城市只规定了最高***额度，具体额度一般由还款能力、房价成数、账户余额、最高限额综合确定。每个影响因素的计算方法：还贷能力：{（申请人月收入+申请人公积金月缴纳金额）×还贷能力系数-申请人现存债务月还款金额}×***期限。

个人公积金高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万。公积金内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍。

太原市公积金***额度怎么计算

法律主观：太原 公积金***额度 *** 最高额度为60万元，其中： （一）按***范围： 购房类***。***额度不得超过 购房合同 总价的80%。 装修类***。

计算方法如下：按照还贷能力计算的***额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额】×***期限（月）。

首先，根据缴存职工个人缴存额确定可贷资金数额。太原市规定，缴存职工可从住房公积金账户中提取除账户余额外的80%作为***本金。其次，根据房屋评估价值确定最高可***额度。太原市住房公积金管理中心通常对房屋进行评估，评估价值越高，最高可***额度也就越高。

目前太原市住房公积金***的最高额度是80万元。如果是单人或者夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，最高***额度为50万元；夫妻双方都正常缴存公积金，最高额度才是80万元。

目前，太原市公积金***额度与缴存年限紧密相关。自2023年11月1日起，***额度不再按照0.8倍计算，恢复至最高标准。双缴存职工最高可贷80万元，单缴存职工为50万元，缴存3年以下的限额为30万元。值得注意的是，购买房产前的公积金提取记录不会影响***额度，只是在申请时暂不核减提取金额。

上海公积金***条件是什么?

1、上海公积金***条件：借款人必须满足的基本条件： 具有稳定的职业和收入，具备按期偿还***本息的能力。 必须是购买自住住房的产权人或有完全购房款的证明文件。 在上海缴存住房公积金的时间达到规定要求。 具有有效的担保措施。

2、住房公积金***条件是，首先是当事人有参加住房公积金的制度，在申请前连续存住房公积金的时间不少于六个月；并且配偶一方申请了住房公积金没有结束之前，另一方是不可以办理公积金***的。

3、上海市住房公积金***条件： 借款人应为上海市公积金缴存人； 连续缴存公积金时间不少于六个月； 具有稳定的职业和收入，信用状况良好； 有偿还***本息的能力； 已签订合法有效的购房合同或协议； 提供符合要求的担保。

4、上海市公积金***详细条件概览： 个人购房***：适用于常住城镇且拥有产权自住住房的职工家庭，需连续6个月正常缴存公积金，无未还清的公积金***。申请人需是城镇户口，家庭无其他公积金债务。 经济适用住房***：适用于购买经济适用房的职工家庭，借款人及其配偶和产权人需符合条件。

5、个人购房***申请条件。（1）具有本市常住户口。（2）申请***的前6个月连续正常缴纳住房公积金，且没有使用过。（3）借款人的家庭没有未还清的住房公积金***。个人建造、翻建、大修自住房公积金***申请条件。（1）具有本市常住户口。（2）申请***的前6个月连续正常缴存住房公积金。