公积金年冲和月冲的区别，公积金年冲和月冲的区别还贷计算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金年冲和月冲的区别的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金年冲和月冲的区别的解答，让我们一起看看吧。

昆明市组合贷公积金年冲和月冲哪个划算？

根据当前贷款利率和公积金缴存基数，昆明市组合贷的年冲和月冲都是可行的选择，但需要根据个人情况和贷款计划来决定哪种方案更加划算。

年冲适合年收入比较稳定的借款人，可以尽可能利用公积金账户的资金；月冲适合收入不稳定或者还有其他贷款支出的借款人，可以减轻负担。此外，还需考虑一些具体因素，比如贷款额度、还款期限、提前还款等条件。建议在选择贷款方案前充分比较各个方面的优缺点，选择最适合自己的方案。

年冲好还是月冲合算？

公积金年冲要比月冲划算。

公积金年冲是直接还本金的，还掉的本金原本产生的利息就全部消除了，本身就相当于提前还贷，是最为划算的操作。

公积金月冲是正常还每月的房贷，也就是利息和本金都要还，只不过是取代了职工自己应该还贷的部分，可以缓解还款压力，但是没有任何形式的减免。

拓展：

申请公积金还款需要什么条件

1、申请提取公积金还款时，提取还款人的住房公积金缴存正常，不能出现停缴、缓缴的情况。

2、申请提取公积金还款时，借款人必须正常还款两个月以上，信用良好，无逾期行为。

3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。

如何办理公积金还款

1、市公积金管理工作人员介绍讲:如果购房时间还未满一年，可以办理每月直接从公积金账户扣款还贷，如果购房已 过一年时间的公积金账户中的金额则可以提取还贷自己以及配偶所购的房子。取的公积金金额不足时委托人应及时补足。这种方法不仅可以冲商业性的贷款本息还可以冲公积金的贷款本息。

2、办理完住房人公积金贷款后借款人手中都会有住房公积金的存储卡一张，然后银行贷款通过此卡每月偿还。如果有需要部分提前还款的，那么可以在其每个月的固定还款日期前存入偿还金额要注意的是提前三个工作日，也就是预存所需提前还贷的金额往公积金存储卡内缴存，然后通过进行电话语言系统操作。设置完成之后

3、住房公积金管理会到了固定扣款日期会自动扣除提前还款金额，然后还款金额以及新的利息便于日后每月还款会重新生成新的日期。每年一次性冲还贷款本金并且按还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷之后每月的还款不使用公积金帐户里的钱需要使用客户的自有资金。

公积金月冲和年冲的利息一样吗？

公积金月冲和年冲的利息并不完全一样。

对于年冲方式，每年的利息是基于整个年度的缴存额度计算的。假设缴存额度在一年中保持不变，那么无论选择年冲还是月冲，最终的利息收益应该是相同的。

然而，如果缴存额度是逐月递增的，那么选择月冲方式会使你获得更多的利息收益。因为月冲方式下，每个月的缴存额度都会按照当月的基数计算利息，而年冲方式下，只有一次性缴纳的额度会按照全年的基数计算利息，其他月份的缴存额度则按照当月的基数计算利息。

因此，在缴存额度逐月递增的情况下，月冲方式的利息收益会更多。

到此，以上就是小编对于公积金年冲和月冲的区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金年冲和月冲的区别的3点解答对大家有用。