北京公积金利率，北京公积金利率2024

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京公积金利率的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京公积金利率的解答，让我们一起看看吧。

北京公积金利息是多少？

2022年10月起，北京市管首套房住房公积金***利率已下调0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别降至2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金***利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　1、北京市管首套房住房公积金已执行5年以下(含5年)2.6%的利率，5年以上执行3.1%的利率。

　　2、缴存职工新购房，可按新利率执行。

2023年公积金利率是多少？

自2023年1月1日起首套个人住房公积金***利率， 5年期以下(含5年)利率为2.6%，5年期以上利率为3.1%;第二套个人住房公积金***利率保持不变，即5年期以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

因为公积金***利率下调后，借款人的房贷不符合月供变动要求，一般有这几种原因：

1、二套房公积金利率不变

公积金***最多可以买二套房，如果之前借款人名下有了一套房子，再买房就属于二套房。而此次公积金利率下调仅限首套房，为此公积金***买二套房无法享受此次利率优惠，还是按照之前的利率计算每月还款金额。

即10月1日前首套房利率3.25%的1.1倍执行，也就是3.575%，因为二套房的公积金利率不变，每月还款金额也不变。

2、首套房没有到重定价日

借款人是通过公积金***买的首套房，可是重定价日是每年的1月1日，虽然2022年10月1日起首套房贷利率下调了0.15%，可是要到2023年1月1日参考同期最新的***利率定价。

也就是说在借款人的公积金***利率在2022年10月1日起到2022年12月31日这段时间，每个月还是按之前的利率计算还款金额，为此利率没有变动还款金额也不会变动。

3.1%。

        公积金利率自2022年10月1日起进行了调整，5年利率从3.25%下调至3.1%。但商业银行具体执行是从2023年1月1日开始的，1月份还款时按3.1%计算利率。

北京市公积金账户利息什么时间打？

公积金利息的到账时间一般情况下是每年的6月30日，每年的6月30日为公积金结息日，会对上年结转的利息进行结算。通常情况下上年公积金账户利息是按照结息日挂牌公告的三个月定期整存整取来计算存款利息的。当年公积金存款的利息则是按照当年的结息日挂牌公告的活期存款利息计算。

公积金贷60w还25年每月还多少？

公积金***60万，分25年归还，每月需要还款多少钱，这个问题跟你的还款方式有关。一般来说购房还***有两种方法，一种是等额本金，就是在还款期内把***数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余***在该月所产生的利息。

另一种就是等额本息，就是在还款期内每月偿还同等数额的***（包括本金和利息）。***60万，等额本息每月还款额为2923.9元。等额本金第一个月还款额为3625元，以后每个月递减，最后一个月还款额为2005.42元。

这就要看你是在什么时候公积金***的，例如一套100平方米的房子在2006年以前用公积金***的那么公积金***的利率则是在百分之四点五左右，如果是2021年用公积金***的那么公积金***的利率是在百分之四点一以上，所以公积金***是要看在那个年代用公积金***的。

到此，以上就是小编对于北京公积金利率的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京公积金利率的4点解答对大家有用。