公积金贷款利息，公积金贷款利息在线计算器

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金贷款利息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金贷款利息的解答，让我们一起看看吧。

2022年公积金贷款利息分别是多少？

2022年公积金首套房五年之内的利率是2.75％，五年以上的的利率是3.25％。二套房每个地方政策不同吧，看你们那政策是上浮不上浮，上浮比例多少了，比商业贷款还是优惠的多不少的，关键还能办理公积金充抵业务，这样如果公积金里有钱就可以充抵了。

公积金贷款需要付多少利息？

公积金贷款利率由国家统一规定，2015年8月26日规定5年及以下是2.75%，5年以上是3.25%。贷款时间越长，所付利息越多。还款方式常用2种，等额本息贷款和等额本金贷款。等额本金利息少点，但还款压力大点。

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]。

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本金贷款计算公式:

每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。

公积金贷款利率2022最新调整？

依据中央人民银行公积金房贷利率表，公积金房贷利率2022全新利率：五年下列(含五年)年利率为2.75%，五年之上年利率为3.25%。

如遇国家调节住房公积金本人住房贷款利率，贷款年限在1年左右的，于第二年1月1日起按相对应限期级别的住房公积金本人住房贷款利率实行。一般全国各地住房公积金借款首套推行标准利率，贷款购买第二套住房的，借款利率按个人公积金贷款基准利率的1.1倍实施。

1、央行∶住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

2、工商银行∶住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

3、农业银行∶住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

4、建设银行∶住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

公积金贷款30年利息是多少？

公积金贷款利率是恒定的，为3.25%，还款有两种方式等额本金与等额本息，有一定差别。具体计算公式为：

等额本金：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。

等额本息：每月还款金额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（1+月利率）^还款月数－1。

以100万贷款为例，分别采用等额本息与等额本金计算：

等额本息：月供4352.06元，还款总额1566742.75元，总利息566742.75元。

等额本金：第一个月供5486.11元，每月递减7-8元，还款总额1488854.17，总利息488854.17元。

等额本金开始还款压力大，越还越少，等额本息每个月还款金额一样多，开始压力不是很大。

假设购买首套房，公积金贷款50万，贷款年数30年，贷款利率3.25%。

如果是等额本息则支付利息款283371.37元；

如果是等额本金，则支付集资款是244427.08元。

如果是二套房，贷款利率会有上浮，具体的要看各地政策，或者根据面积大小上浮利率。

到此，以上就是小编对于公积金贷款利息的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金贷款利息的4点解答对大家有用。