北京公积金***额度，北京公积金***额度计算器

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京公积金***额度的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京公积金***额度的解答，让我们一起看看吧。

北京交5年公积金能贷多少？

北京公积金交5年，只能公积金***五十万的。公积金相关规定是跟工龄挂钩的。上班一年只能***十万，上够十年能***一百二十万的。不过分国管还有市管的，政策有可能不一样。还是提前咨询公积金办事处，像我买房那会。刚上七年班。只能***七十万

北京公积金商业组合***最高能贷多少？

最高能贷地方规定的公积金***最高限额。

　　个人住房公积金组合***：是指当住房公积金***额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金***同时又向受托银行商业性个人住房***，两部分***一起构成组合***。组合***中住房公积金***由管理中心审批，商业性***由受托银行审批。

　　房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭***合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按***总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出***申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。

　　个人住房公积金置换组合***：是先由银行用 银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房***后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金***。借款人的公积金***额度控制在其公积金基本***额度内且不超过商业住房***金额的70%，其公积金基本***期限比商业住房***期限短一年以上。

2021北京公积金月缴存额如何计算？

2021北京公积金月缴存额计算方法为个人缴存基数×缴存比例

其中，个人缴存基数为上一年度的月平均工资，如果你的上年度平均工资低于北京市上一年度平均工资5360的准备，那么你的基数就为5360，如果你的上年度平均工资高于28221，则，你的基数为28221，如果你的上年度平均工资在这个水平之间，也应该用你的实际上年度平均工资。

缴存比例一般为12%，除非企业效益很差，可以申请但最低5%

北京公积金新规：每缴存一年可贷10万，全国范围认贷，你怎么看？

个人观点，北京刚公布的公积金新规可能会慢慢的蔓延全国，要知道北京是超一线城市，很多政策的制定都是先从北京开始实施的，之前的限制房价的上涨，再往前的***利率，现在的公积金新规预期后面全国各地也都会效仿。

新规已经出来了，我们看一下都会有哪些方面的影响，对于资金比较充裕的人来讲，公积金新规没有任何影响，影响最大的是近十年内才步入社会的刚需一族，他们有很多人交公积金没有多久，想要***买房只能商贷了。五年以上***商贷目前基准利率是在4.9%但是目前普遍的是上浮10%-20%约5.3%左右而公积金***在3.25%。简单点100万的***三十年总计还款199万近200万，而公积金呢三十年共156万，两者差距40多万的利息。现在公积金新规一出对于很多刚需的人可能要支付很多利息了。

如果公积金新规蔓延到全国各地，那可能越往后房地产的成交会越少，很大一部分刚入社会的年轻人不得不租房居住。同时中国是一个非常重视房屋的国家，近年来很多年轻人相亲必要条件就是有房有车，这个无疑是给了社会年轻人很大的压力，因为买不起房只能租房，因为租房没有固定的家导致很多年轻人不结婚，当有了条件可以去买房的时候往往已经30多岁了，30多岁在结婚生子就会导致越往后的年轻人越少，年轻人月少，老年人越来越多就会使社会老龄化越来越严重。当然这些说的就远了，这里只是讲明一下近年来所观察到的一些现象。

反过来继续说公积金新规，公积金新规的产生对于当下的影响还不是特别明显，主要是对于未来的影响深远，让新一代的年轻人先租后买。相比新出来的公积金新规，我所更多的关注是在后续的调控政策上，因为现在国内的很大一部分GDP是在房地产上，现在所出的一些政策暂时对于房地产只是限制往上，并没有让往下去调控，现在只是出了公积金新规，后面会不会在出商业***的新规？有没有可能会出禁止25或者30岁以下不能购买房屋？这些只是猜测！但是在调控房地产方面方面现在的公积金新规只是一个开始并不是结束，在北京运营的好肯定会推向全国。

公积金新规的影响不在当下，而在未来，意义深远！

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到此，以上就是小编对于北京公积金***额度的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京公积金***额度的4点解答对大家有用。