住房公积金***需要什么条件，广州住房公积金***需要什么条件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金***需要什么条件的问题，于是小编就整理了2个相关介绍住房公积金***需要什么条件的解答，让我们一起看看吧。

公积金***要什么条件？

个人住房公积金***条件

1、借款人具有城镇户口;

2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);

3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还***本息的能力;

4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

5、有《担保法》规定的资产为***抵押或质押;

6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

7、同意住房公积金管理规定的其他条件。

公积金***买房条件？

1、年满18周岁，具备完全民事行为能力。

2、是参加了住房公积金制度的城镇职工，且有按时足额缴存住房公积金达六个月(含)以上，申请当月住房公积金账户也处于正常缴存状态。

3、在当地有常住户口或有效居留身份。

4、名下未曾办有住房公积金***或***已结清(如果已经办理过两次住房公积金***了，那无论***是否还清，都无法再申请公积金***来买房)。

5、有稳定且合法的经济收入来源，具备按期偿还***本息的能力，提供的银行流水至少不低于房贷月供的两倍。

6、有不低于购买房屋总房价30%以上的自筹资金来作为房屋首付款。

7、个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面信息(主要审查客户近两年内的征信情况)。

公积金***额度不够怎么办

1、夫妻共同***

如果购房者自己一个人申请公积金***买房，遇到了***额度不够的情况，而自己又是已婚的状态，那这种情况下不妨考虑夫妻共同申请公积金***。如果夫妻二人都有稳定的工作，相对于一个人申请公积金***的额度要高很多，但要注意的是夫妻共同申请公积金***也有最高***额度的限制。

2、申请组合***

组合***指的就是公积金***和商业***相结合，如果购房者通过公积金***无法申请到理想的***额度，又不愿意放弃公积金***的低利率优惠，那么就可以考虑申请组合***。需要注意的是并不是所有银行都接受组合***，并且组合***涉及到公积金中心和银行等多个机构，期间需要的时间比较久，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。

3、换成商业***

商业***虽然利率相对较高，但商业***确实目前***买房的主要方式，既然公积金***额度不给力，何不放弃公积金***。申请商业***买房的话也是有很多优势的，只要购房者符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度，另外商业***没有公积金***那么复杂，一般购房者提交***申请之后，2周左右就可以放款了。

1、具有xx市常住户口或有效居住证明。

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金***，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金***。

3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房***还必须符合以下条件：即申请***前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还***本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金***。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金***购买一处住房。

6、***人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

到此，以上就是小编对于住房公积金***需要什么条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金***需要什么条件的2点解答对大家有用。